為了幫助您更好的通過2012年中級經濟師考試，全面了解2012年經濟師考試的相關重點，我們特地為您匯編了中級經濟師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

經濟師考試中級建筑專業知識輔導：實施階段工程造價的計價方法(7)

2.3.3 建安工程價款的結算

2.3.3.1 結算方式

□ 按月結算

□ 竣工后一次結算

□ 分段結算

□ 雙方約定的其他方式

2.3.3.2 工程預付款

□ 概念

■ 在正式開工前預先支付給承包商的工程款，用作施工準備費用和備料周轉金，開工后按約定的時間與比例逐次扣回以抵充工程價款

□ 預付備料款額度

預付備料款=全年施工產值×主要材料的占比重/年度施工日歷天數×材料儲備天數

□ 預付款比例

■ 建筑工程按年計劃施工產值的25%撥付

■ 安裝工程按年計劃施工產值的10%撥付

■ 材料占比重較多的安裝工程按年計劃產值的15%撥付

□ 起扣點計算

■ 從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于備料款數額時起扣

開始扣回預付備料款時的工程價值=年度承包工程總值-預付備料款/主要材料所占比重

【歷年真題】某土建工程2000年1～4月份計劃產值為1200萬元，材料費占年產值60%，預付備料款占年產值25%，1～4月份實際完成產值分別為200萬元，300萬元，400萬元，300萬元。當工程累計完成產值達到(　)時，開始扣備料款。

A.400萬元

B.800萬元

C.500萬元

D.700萬元

【答案】D

【解析】預付備料款=1200×25%=300

起扣點=1200-300/60%=700萬元

2.3.3.3 工程進度款(中間結算)

□ 按工期或實際完成工程量計算

□ 注意開始扣回備料款時，每期的進度款計算如下

■ 本期實際結算款=本期應結算款(1-主要材料占工程價款的比例)

□ 如在該期內達到起扣點

■ 本期實際結算款=本期應結算累計不足起扣點的部分+本期應結算的達到起扣點以上的部分(1-主要材料占工程價款的比例)

2.3.3.4 工程尾留款

□ 概念

■ 將工程總造價的3%～5%尾留款作為質量保修金，在工程質量保修期結束后撥付

□ 方式

■ 當工程款累計撥付達到工程造價一定比例時，停止撥付，余款作為尾留款

■ 從發包方向承包方一次支付工程款開始，每次從承包方應得的工程款中扣留規定比例的保留金

2.3.3.5 竣工結算

□ 竣工結算程序

■ 竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料

■ 發包人收到結算資料后28天內進行核實，給予確認或提出修改意見。承包人收到竣工結算價款14天內將竣工工程交付發包人

■ 發包人收到結算資料后28天內無正當理由不支付工程價款，從第29天起按銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任

■ 發包人在收到結算資料56天(經過催告)仍不支付，承包人可以與發包人協議將工程折價，也可以拍賣后承包人優先受償

■ 竣工報告經發包人認可后28天，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及結算資料的，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付的，承包人承擔保管責任

□ 工程價款竣工結算的一般公式

竣工結算工程款=概預算或合同價款+價款調整數額-預付及已結算工程價款-保留金

2.3.3.6 工程價款的動態結算

□ 調價文件結算法

□ 實際價格結算法

□ 調值公式法(動態結算公式法)

【典型例題】某工程項目，在承包合同中，雙方商定采用動態結算方式，按竣工時本市工程造價管理部門頒布的材料費、人工費、機械使用費指數進行結算，這三種費用結算權重分別為0.6、0.15、0.1。如果在工程竣工時，按當時價格指數計算，材料費、人工費、機械使用費分別上漲了90%、50%和30%。結算造價應比合同價增加(　)。

A.49.5%

B.64.5%

C.50%

D.30%

【答案】B

【解析】0.6×90%+0.15×50%+0.1×30%=64.5%

相關文章：

2012年經濟師考試中級建筑專業輔導講義匯總(五)

2012年經濟師考試中級建筑專業輔導講義匯總(四)

關注：經濟師考試報名條件 考試教材 經濟師考試真題

輕松通過經濟師職稱評審,可同時參與中大網校舉辦的職稱英語網絡輔導

（責任編輯：中大編輯）