合同的權利義務終止

（一）合同的權利義務終止的情形
1.債務已經按照約定履行；
2.合同解除；
3.債務相互抵消；
4.債務人依法將標的物提存；
5.債權人免除債務
6.債權債務同歸于一人；
7.法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

（二）合同的解除
1.合同解除的概念和特點
合同的解除是指合同有效成立后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關系自始消滅或向將來消滅的行為。
合同解除具有以下特點：
第一，合同解除適用于有效成立的合同。
第二，合同解除必須具備一定條件。
第三，合同的解除必須有解除行為。
第四，有解除權的一方必須在法律法定或合同約定的期限內行使合同的解除權。
第五，合同解除使合同關系自始消滅或向將來消滅。
2.合同解除的分類
合同解除分為：約定解除和法定解除。
（1）約定解除又分為協議解除和約定解除權。
①協議解除是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，當事人雙方通過協商而解除合同。
②約定解除權是指當事人雙方在合同中約定解除合同的條件，當事人一方或雙方在條件成就后享有解除權，通過行使解除權使合同關系消滅。
（2）法定解除是指在合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當事人一方行使法定解除權消滅合同關系的行為。
法定解除的條件如下：
①因不可抗力致使不能實現合同目的；
②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
③當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
④當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
⑤法律規定的其他情形。
3.合同解除權的行使期限
一般來說，一個完善的合同應規定解除權的行使期限。如果當事人沒有在法律規定或者當事人約定的期限內行使該項權利，該項權利歸于消滅。如果法律沒有規定，當事人也沒有約定解除權的行使期限，當事人可以隨時行使解除權。但經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利也消滅。
4.合同解除的程序
除協議解除合同外，當事人一方主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
5.合同解除和終止的后果
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

（三）債務抵消

（四）提存
有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：
1.債權人無正當理由拒絕受領；
2.債權人下落不明；
3.債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人；
4.法律規定的其他情形。

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