《物業(yè)經(jīng)營管理》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》測(cè)試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、下面( )是造成不良物業(yè)資產(chǎn)形成的原因。

A、經(jīng)濟(jì)周期變化

B、房地產(chǎn)泡沫

C、資金運(yùn)動(dòng)的中斷

D、經(jīng)營不善

E、政策風(fēng)險(xiǎn)

答案：A,B,C

2、寫字樓安全管理主要包括( )。

A、工程安全

B、消防安全

C、人員安全

D、應(yīng)急預(yù)案

E、治安安全

答案：A,B,D,E

3、企業(yè)績效評(píng)價(jià)的計(jì)分方法分為( ABCE )。

A、基本指標(biāo)計(jì)分方法

B、修正指標(biāo)計(jì)分方法

C、評(píng)議指標(biāo)計(jì)分方法

D、偏差指標(biāo)計(jì)分方法

E、定量和定性相結(jié)合計(jì)分方法

答案：A,B,C,E

4、資金運(yùn)用包括( )。

A、資金的投放

B、支付罰款

C、各項(xiàng)資產(chǎn)的使用

D、補(bǔ)償物業(yè)經(jīng)營管理耗費(fèi)

E、繳納各種稅金

答案：A,C

5、按房屋所有權(quán)的性質(zhì)劃分，物業(yè)租賃可分為( )。

A.居住用房租賃和非居住用房租賃

B.定期租賃、自動(dòng)延期租賃和意愿租賃

C.公房租賃和私房租賃

D.國內(nèi)租賃和涉外租賃

答案： C

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