二建考試熱點：

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2A311011 民用建筑構造要求

一、民用建筑分類

建筑通常按其使用性質分為民用建筑和工業建筑兩大類。

(1)住宅建筑按層數分類：一～三層為低層住宅，四～六層為多層住宅，七～九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 (記憶：三六九十，低多中高高)

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者為單層和多層建筑，大于24m 者為高層建筑(不包括高度大于24m 的單層公共建筑)。人們通常又將建筑高度大于100m 的民用建筑成為超高層建筑。 (記憶：≤24：單和多，>24 ≤100 高，>100 超高)

三、民用建筑的構造

1、建筑構造的影響因素(主要能判斷題目中給的情形屬于哪種因素)

(1)荷載因素的影響(2)環境因素的影響(3)技術因素的影響(4)建筑標準的影響

3、民用建筑主要構造要求

(1)實行建筑高度控制區內(如機場等有限高要求的地方)建筑高度：應按建筑建筑室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算。

(2)非實行建筑高度控制區內建筑高度：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算。(坡屋頂的情況考試可能性小，不用看)

(6)有人員正常活動的架空層及避難層的凈高不應低于2m。(凈高表示樓板表面與上層樓板底面的距離，如果是樓板表面與上層樓板表面，那叫層高)

(8)臺階與坡道設置應符合：公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m。

(9)臨空高度在24m 以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m 及24m 以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低于1.10m;當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m。

(10)梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段凈寬，并不得小于1.20m;每個梯段的踏步一般不應超過18 級，亦不應少于3 級;有兒童經常使用的樓梯，樓井凈寬大于0.20m 時，必須采取安全措施。(梯井指樓梯梯段中間空著的部分，最大作用是方便消防水管上下連通方便。資料來源：大立教育)

(13)屋面面層均應采用不燃燒體材料，但一、二級耐火等級建筑物的不燃燒體屋面的基層上可以采用可燃卷材防水層;屋面排水應優先采用外排水;高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面應采用內排水。

(14)管道井、煙道、通風道和垃圾管道應分別獨立設置，不得使用同一管道系統，并應用非燃燒體材料制作;煙道或通風道應伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女兒墻的高度。

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（責任編輯：gx）

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