2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

1.農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。( )

答案：√

解析：農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。

2.1987年，頒布了《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，城鎮土地有償使用走上法制化的軌道。( )

答案：×

解析：1990年，頒布了《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，城鎮土地有償使用走上法制化的軌道。

3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物質和勞動投入來提高土地收益的利用方式。( )

答案：×

解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質和勞動投人來提高土地收益的利用方式。

4.對于土地利用總體規劃，規劃圖的比例尺大多是大于1：1萬的;而對于土地利用詳細規劃和專項規劃，布局調整大多是在大比例尺上進行，其比例尺通常小于l：1萬。( )

答案：×

解析：對于土地利用總體規劃，規劃圖的比例尺大多是小于1：1萬的;而對于土地利用詳細規劃和專項規劃，布局調整大多是在大比例尺上進行，其比例尺通常大于l：1萬。

5.農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，只能使用原有的宅基地和村內空閑用地。( )

答案：×

解析：《土地管理法》第62條第2款規定：農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑用地。因此并非“只能”。

1.土地管理的主要目的是(　)。

A.維護土地所有制

B.調整土地關系

C.合理組織土地利用

D.搞好土地利用規劃

2.土地制度是指在特定的社會經濟條件下土地關系的總稱，它包括(　)。

A.土地所有制

B.土地經濟制度

C.土地使用制

D.土地管理制度

3.土地管理的職能是(　)。

A.計劃

B.組織

C.指揮

D.協調與控制

4.國有土地使用權出讓合同，由(　)與土地使用者簽訂。

A.縣級人民政府

B.市級人民政府

C.市級人民政府土地管理部門

D.縣級人民政府土地管理部門

5.我國土地資源現狀是(　)

A.土地面積絕對數量大，相對數量小

B.土地類型多，山地和平原面積基本相等

C.水土資源不平衡

D.難以利用的土地面積大，土地后備資源有限

答案：

1、ABC 2、ACD 3、ABCD 4、CD 5、ABCD

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（責任編輯：中大編輯）