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公路監理工程師考試合同管理講義

四〉留置

1、留置的涵義

留置是指債權人按照合同約定占有債務人在合同中的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人依法有權留置該財產,以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

2、留置權的法律特征

(1)留置權是他物權,而且只能成立于屬于債務人所有的財產上;

(2)留置權是法定擔保物權;

(3)留置權是從屬于主債權的物權

;(4)留置權的存在是與合法占有債務人與合同相關的動產為前提的;

(5)留置權具有不可分性

;(6)留置物只能是動產。

(五)定金

1、定金的涵義

定金是指為了擔保合同的履行,由合同當事人一方預先支付給對方的一筆金錢。

2、定金罰則

定金的擔保作用體現在定金罰則上。《擔保法》第89條及《合同法》第115條均對此作了規定。參見《合同管理》P25。

3、定金的特征：

(1)從屬性;

(2)雙向性;

(3)象征性;

(4)予付款性;

(5)違約金性。

3、定金限額：《擔保法》規定，定金的數額不得超過主合同價金的20%。

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（責任編輯：中大編輯）

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