四、不定項選擇題

1、某建材家居城2012年1月1日領取工商營業執照，主要經營范圍為提供建材銷售、家庭裝修裝飾、家具銷售等項目，公司有關經營情況如下：

(1)2012年1月，申報辦理了開業稅務登記;

(2)10月，持有關資料辦理了發票領購手續;

該家居城2012年土地、房屋、車輛使用情況如下：

(1)該家居城實際占用的土地面積為20000平方米，另外，商城的停車場占地500平方米;

(2)擁有房產原值2800萬元，該房產現價評估值為4000萬元。2012年2月底為擴大經營規模，經批準新征用土地2400平方米(非耕地)進行擴建房產，擴建投資額預計280萬元，于2012年9月辦理完工驗收手續，從在建工程轉入固定資產價值為300萬元;

(3)原有運貨車10輛，每輛整備質量噸位5噸，7月份又購入貨車3輛，每輛整備質量噸位2噸，當月投入使用。

已知：當地政府規定該地段城鎮土地使用稅5元/平方米;房產稅扣除比率為20%;載貨汽車基準稅額每噸60元，計算結果以萬元為單位。

要求：根據上述資料，分析回答下列(1)～(5)小題：

<1>、該公司申報辦理開業稅務登記的最后期限是( )。

A、2012年1月5日

B、2012年1月10日

C、2012年1月15日

D、2012年1月30日

<2>、該企業辦理發票領購時，應向稅務機關提供的資料是( )。

A、稅務登記證件

B、經辦人員身份證明

C、法定代表人身份證明

D、財務印章或發票專用章印模

<3>、該家居城2012年應納的城鎮土地使用稅是( )萬元。

A、11.25

B、11.5

C、10

D、10.25

<4>、該家居城2012年應納的房產稅為( )萬元。

A、29.76

B、22.5

C、33.6

D、27.6

<5>、該家居城2012年應納的車船稅為( )萬元。

A、0.318

B、0.372

C、0.3

D、0.072

2、某企業2013年1月份發生下列事項;

(1)與其他企業訂立銷售合同一份，所載金額100萬元;

(2)訂立借款合同一份，所載金額200萬元;

(3)訂立加工合同一份，列明加工收入10萬元，受托方提供原材料金額90萬元;

(4)訂立財產保險合同一份，投保金額200萬元，保險費5萬元;

(5)簽訂建筑安裝工程總承包合同一份，承包金額5000萬元，其中1000萬元分包給其他單位，已簽訂分包合同。

已知：購銷合同稅率0.3‰;借款合同稅率0.05‰;加工承攬合同稅率0.5‰;財產保險合同稅率1‰;建筑安裝工程承包合同稅率0.3‰。

要求：根據上述資料，分析回答下列小題：

<1>、該企業加工合同應繳納的印花稅為( )元。

A、270

B、500

C、320

D、300

<2>、該企業工程承包合同應繳納的印花稅為( )元。

A、15000

B、18000

C、3000

D、30000

<3>、該企業當月應繳納的印花稅是( )元。

A、18770

B、18650

C、18670

D、18470

<4>、下列證件中，按每件5元貼花的有( )。

A、房屋產權證

B、工商營業執照

C、專利證

D、土地使用證

3、2012年某房地產開發企業以拍賣方式取得土地進行寫字樓的開發，支付土地出讓金3000萬元;寫字樓開發成本2800萬元，其中含公共配套設施費用500萬元;房地產開發費用中的利息支出為300萬元(能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明);當年寫字樓 全部銷售完畢，取得銷售收入共計9000萬元;繳納營業稅、城市維護建設稅和教育費附加495萬元;繳納印花稅4.5萬元。

已知：該企業所在省人民政府規定的房地產開發費用的計算扣除比例為5%。

要求：根據以上資料，回答下列小題：

<1>、該企業計算土地增值稅時準予扣除的房地產開發費用為()萬元。

A、290

B、580

C、582

D、590

<2>、該企業計算土地增值稅時準予扣除的項目金額為()萬元。

A、6885

B、6889.5

C、8045

D、8049.5

<3>、該企業銷售寫字樓應繳納的土地增值稅稅額為()萬元。

A、285.15

B、286.5

C、633.15

D、634.5

<4>、根據土地增值稅的相關稅收法律制度，下列表述正確的有()。

A、取得土地使用權所支付的金額可以據實扣除

B、房地產開發費用是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用和財務費用

C、房地產開發企業在轉讓房產時繳納的印花稅已列入管理費用中，故不允許單獨作為稅金扣除

D、從事房地產開發的納稅人可以加計10%扣除

（責任編輯：xll）

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