第一章 經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用
第一節(jié) 需求、供給與局部均衡價(jià)格理論
第二節(jié) 彈性理論
第三節(jié) 生產(chǎn)理論
第四節(jié) 成本理論
第五節(jié) 市場失靈
第六節(jié) 經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)在物業(yè)管理中的應(yīng)用
【考試要求】:
掌 握:需求以及影響需求的主要因素和需求法則的基本內(nèi)容。供給的方式,供給規(guī)律,彈性理論,邊際收益遞減規(guī)律,規(guī)模報(bào)酬,以及成本理論。
熟 悉:均衡價(jià)格的決定,影響需求彈性的主要因素,影響供給彈性的主要因素,生產(chǎn)理論,以及市場失靈與政府調(diào)節(jié)相關(guān)內(nèi)容。
了 解:需求量與需求的異同,個(gè)人需求與市場需求的關(guān)系,供給函數(shù),市場均衡,彈性系數(shù)及其意義,生產(chǎn)函數(shù),邊際成本,外部性問題。
第一節(jié) 需求、供給與局部均衡價(jià)格理論
知識(shí)點(diǎn)一、需求(必考點(diǎn))
1.需求的基本內(nèi)容
項(xiàng) 目 |
內(nèi) 容 |
|
個(gè)人需求 |
概 念(2011) |
個(gè)人需求是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi),在各種可能的價(jià)格下,他將購買的某種商品的各種數(shù)量 |
條 件 (2010) |
個(gè)人具有購買意愿 |
|
個(gè)人具有支付能力 |
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影響因素 (2010,2011) |
個(gè)人的偏好、個(gè)人的資產(chǎn)與收入、個(gè)人所購買的商品的價(jià)格 |
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與個(gè)人所購買的商品的價(jià)格有關(guān)的其他商品的價(jià)格、消費(fèi)者對(duì)商品未來價(jià)格的預(yù)期等 |
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市場需求 |
概 念 |
市場需求是一個(gè)表列,它表示在某一特定市場和某一特定時(shí)期內(nèi),所有購買者在各種可能的價(jià)格下將購買的某種商品的各種數(shù)量 |
影響因素 |
凡是影響個(gè)人需求的因素都會(huì)影響市場需求;受消費(fèi)者人數(shù)多少的影響 |
2. 消費(fèi)者的需求曲線,如圖1-1所示。
圖1-1 消費(fèi)者的需求曲線
3. 需求法則:假定其他條件不變,商品的需求量與其價(jià)格呈反方向變化:價(jià)格上升,需求量下降;價(jià)格下降,需求量上升。
4. 需求量的變動(dòng)和需求的變動(dòng)
需求量的變動(dòng) |
因商品自身的價(jià)格變化而引起的商品需求的變化稱為需求量的變動(dòng) |
需求的變動(dòng) |
是由于除了商品自身的價(jià)格以外其他因素的變化引起的商品需求的變化稱為需求的變動(dòng) |
5.影響需求變動(dòng)的因素的具體分析
消費(fèi)者收入的變動(dòng) |
正常品;同方向 |
劣等品;反方向 |
|
其他商品價(jià)格的變化 |
替代品 |
補(bǔ)充品 |
例 題:
1.個(gè)人對(duì)于商品的需求需要具備的兩個(gè)條件是( )。(2010.1)
a.個(gè)人具有購買意愿;個(gè)人具有支付能力
b.個(gè)人具有購買意愿;商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)
c.個(gè)人具有支付能力;商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)
d.商品符合國家標(biāo)準(zhǔn);商品滿足個(gè)人需求
【答案】:a
【解析】:本題考查個(gè)人需求具備的兩個(gè)條件
2. 個(gè)人需求是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi),在各種可能的價(jià)格下,他將購買的某種商品的( )。(2011.1)
a.基本數(shù)量 b.特定數(shù)量 c. 各種數(shù)量 d.需要數(shù)量
【答案】:c
【解析】:本題考查個(gè)人需求的定義
3.如果a商品的需求與b商品的價(jià)格同方向變化,則a商品和b商品之間的關(guān)系是互為( )。(2011,2)
a.補(bǔ)充品 b.替代品 c.附屬品 d.增值品
【答案】:b
【解析】:本題考查補(bǔ)充品與替代品相應(yīng)需求和價(jià)格的變化方向
知識(shí)點(diǎn)二、供給(常考點(diǎn))
1.供給的基本內(nèi)容
(一)單個(gè)廠商的供給 |
概 念 |
是指在某一特定時(shí)期內(nèi),單個(gè)生產(chǎn)者在各種可能的價(jià)格下愿意并且能夠出售的某種商品的各種數(shù)量 |
影響因素 |
為生產(chǎn)該商品廠商所投入的生產(chǎn)要素的成本;廠商的技術(shù)狀況;廠商打算出售的商品的價(jià)格;廠商對(duì)于商品未來價(jià)格的預(yù)期;其他商品的價(jià)格等 |
|
(二)市場供給 |
概 念 |
加總 |
影響因素 |
(1)凡是影響單個(gè)廠商供給的因素,都會(huì)影響市場供給。因?yàn)?,市場供給是單個(gè)廠商供給的加總; (2)生產(chǎn)某種商品的廠商數(shù)目的多寡以及市場的競爭程度也會(huì)影響該商品的市場供給 |
2.供給曲線(2011,2)
單個(gè)廠商供給曲線
注:某些特殊資源,比如土地、勞動(dòng)等資源的供給量不一定與價(jià)格同方向變化,因此其市場供給曲線不一定向右上方傾斜。
3. 供給的變動(dòng)和供給量的變動(dòng)
供給量的變動(dòng) |
因商品自身價(jià)格的變化 |
供給的變動(dòng) |
因其他因素 |
例 題
1.供給曲線向右上方傾斜,表示供給量與價(jià)格的變化是( )的。(2011)
a.同方向 b.反方向 c.相斥 d.無關(guān)
【答案】:a
【解析】:本題考核供給曲線的含義,除某些特殊的資源外,大多數(shù)商品的供給曲線是向右上方傾斜的,呈同方向變化。
2.供給量的變動(dòng)不會(huì)改變( )。(2011)
a.廠商的生產(chǎn)技術(shù) b.供給表 c.供給曲線 d.供給價(jià)格 e.供給函數(shù)
【答案】:bce
【解析】:本題考核供給變動(dòng)的表現(xiàn)
知識(shí)點(diǎn)三、局部均衡價(jià)格(??键c(diǎn))
(一)均衡價(jià)格與均衡數(shù)量
1. 在某種商品的各種可能的價(jià)格中,必有買者和賣者共同接受的價(jià)格。在這個(gè)價(jià)格下,需求量等于供給量,從而使商品的市場達(dá)到一種平衡。
均衡價(jià)格——達(dá)到市場均衡(需求量等于供給量)時(shí)的價(jià)格稱之為均衡價(jià)格;
均衡數(shù)量——達(dá)到市場均衡時(shí)的數(shù)量成為均衡數(shù)量。
由市場需求函數(shù)與市場供給函數(shù)可以求出均衡價(jià)格與均衡數(shù)量。(2010)
例如,假設(shè)某種商品的
把市場需求曲線與市場供給曲線合并到一幅圖上,得到圖1-5。
圖1-5 局部均衡價(jià)格的確定
2.市場均衡
商品均衡價(jià)格與均衡數(shù)量的形成是市場供求力量自發(fā)作用的結(jié)果。在失衡的情況下,市場上供求力量的自發(fā)作用最終會(huì)實(shí)現(xiàn)均衡。
(1)當(dāng)某種商品的供給超過需求時(shí),提供這種商品的廠商會(huì)競相壓價(jià)出售。這將會(huì)降低該商品的市場價(jià)格。較低的市場價(jià)格會(huì)提高消費(fèi)者的需求而降低生產(chǎn)者的供給,而最終實(shí)現(xiàn)供求的均衡。
(2)反之,當(dāng)某種商品的需求超過供給時(shí),消費(fèi)者會(huì)競相以高價(jià)購買該商品。這將會(huì)提高市場價(jià)格。較高的市場價(jià)格會(huì)降低消費(fèi)者的需求而提高生產(chǎn)者的供給,從而在較高的均衡價(jià)格下實(shí)現(xiàn)供給量與需求量的均衡。
(二)關(guān)于均衡點(diǎn)的討論
(1) 均衡點(diǎn)的存在性 |
如需求曲線與供給曲線在第一象限存在交點(diǎn),則存在均衡點(diǎn)。 否則,就不存在均衡點(diǎn)。 |
(2)均衡點(diǎn)的惟一性 |
指只存在惟一的均衡價(jià)格與均衡數(shù)量,而不存在別的均衡價(jià)格與均衡數(shù)量。 |
(3)均衡點(diǎn)的穩(wěn)定性 |
當(dāng)價(jià)格略微偏離均衡點(diǎn)時(shí),如果由于市場的力量或其他經(jīng)濟(jì)機(jī)制的作用,使價(jià)格能自動(dòng)地逼近并達(dá)到均衡點(diǎn),則該均衡點(diǎn)是穩(wěn)定的; 否則,就稱該點(diǎn)是不穩(wěn)定的 |
例 題:
1.在商品房市場上,當(dāng)供給量超過需求量時(shí),降價(jià)動(dòng)力主要來自于( )一方。(2012)
a.開發(fā)企業(yè) b.購房人 c.價(jià)格主管部門 d.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
【答案】:a
【解析】:本題考核的是均衡價(jià)格。當(dāng)某種商品的供給量超過需求量時(shí),提供這種商品的廠商會(huì)競相壓價(jià)出售。
2. 當(dāng)價(jià)格略微偏離均衡點(diǎn)時(shí),如果由于市場的力量或其他經(jīng)濟(jì)機(jī)制的作用,使價(jià)格能自動(dòng)地逼近并達(dá)到均衡點(diǎn),則該均衡點(diǎn)是( )的。
a.存在 b.唯一 c.穩(wěn)定 d.可變
【答案】:c
【解析】:本題考核對(duì)均衡點(diǎn)的理解